Rumah Sejuk Tanpa AC

Suhu udara panas, mesin Air Conditioner (AC) pun menjadi satu-satunya pilihan agar rumah menjadi sejuk .

Padahal, sebenarnya ada beberapa cara yang bisa dilakukan untuk menghindari penggunaan AC tetapi rumah masih bisa tetap tidak panas dan bahkan terasa sejuk.

Dosen Arsitektur UNS, Ir. Rahmadi Nugroho, MT mengatakan untuk mendapatkan suasana sejuk tanpa AC di dalam rumah ada beberapa hal yang bisa diusahakan.

Hal pertama adalah memilih lingkungan luar. Suasana luar dapat dibuat lebih sejuk dengan memilih lokasi rumah dekat area pepohonan atau tempat dengan persawahan yang banyak.

Atau pemilik rumah menanam banyak tanaman di luar rumah untuk memberikan rasa sejuk ke dalam rumah.

“Memilih lingkungan hijau bisa menciptakan lingkungan sejuk di luar rumah, sehingga mampu menyejukan suasana dalam rumah,” katanya.

Selain lingkungan pemilihan bahan bangunan juga penting. Untuk mendapatkan suasana sejuk di dalam rumah, sebaiknya memilih bahan yang tidak meneruskan panas, misalnya dengan menggunakan lapisan aluminium foil sebagai pelapis dan dipasang di bawah genteng.

Plafon yang tinggi dengan memasang enternit juga akan mengurangi panas, karena udara panas yang terjebak di atas tidak turun lagi.

“Memilih bahan juga perlu untuk mengurangi panas, misalnya dengan memasang pelapis aluminium foil di atap,” ujarnya.


Selengkapnya : http://blog.citragran.com/content-244-rumah-sejuk-tanpa-ac.html

Langkah Mudah Hemat Energi di Rumah

Menghemat energi bisa dilakukan dimulai dari rumah sendiri. Banyak langkah simpel yang bisa Anda lakukan untuk melakukan langkah hemat energi di rumah.

Banyak keuntungan yang bisa Anda dapat jika melakukan hemat energi di rumah . Mulai dari mengurangi tagihan listrik, dan secara tidak langsung Anda telah  berkontribusi agar lingkungan tetap sehat. Kali ini, kita akan membahas bagaimana langkah menghemat energi di ruang tamu. Seperti apa? Berikut penjelasannya yang dilansir dari Okezone.com.

Pertama, ganti lampu di ruang tamu dengan menggunakan lampu hemat energi. Mengganti lampu rumah dengan yang hemat energi dapat membuat penggunaan listrik di rumah bisa di rem hingga 66 persen.

Kedua, gunakan colokan yang terdiri atas banyak lubang yang bisa dimati hidupkan dari satu sumber. Jika sedang tidak digunakan, colokan ini bisa dimatikan semua sumber listriknya sehingga dapat mengurangi konsumsi energi di rumah hingga 15 persen.

Ketiga, cabut colokan televisi jika sedang tidak digunakan. Rata-rata televisi menyala hingga 17 jam per hari. Cabut colokan televisi jika sedang tidak digunakan untuk menghemat energi listrik.

Selengkapnya :  http://blog.citragran.com/content-243-langkah-mudah-hemat-energi-di-rumah.html

Merawat Roof Garden Agar Senantiasa Hijau

Semakin pesatnya pembangunan properti , menggerus lahan terbuka hijau. Salah satu cara masyarakat mengakali untuk membuat lahan terbuka hijau adalah dengan membuat roof garden di atap rumah atau gedung untuk menggantikan halaman. Indah dan efektif, tapi tentu membutuhkan perawatan seperti halnya taman biasa.

Berikut cara merawat kebun atap:

1. Pupuk dan pengairan

Kebun atap umumnya dibuat dengan lapisan tanah yang relatif tipis, untuk meminimalkan bobot yang dibebankan pada atap. Karena itu tanaman bisa kekurangan nutrisi sehingga membutuhkan pupuk tambahan.

Anda sebaiknya rutin memberikan pupuk yang jenisnya mudah terurai dari satu titik ke titik lain di roof garden. Bila roof garden Anda berada di atap dengan kemiringan yang curam, kemungkinan besar air hujan cepat terbuang sebelum benar-benar terserap tanah.

Untuk itu Anda harus membuat sistem irigasi, air yang dikeluarkan hanya setetes demi setetes namun dalam jangka waktu rutin. Ini untuk mencegah air menggenang di permukaan tanah karena penyerapan yang lambat.

2. Pemangkasan

Meskipun tanaman di roof garden tumbuh lebih lambat dari taman pada umumnya, bukan berarti Anda tidak perlu melakukan pemangkasan. Anda tetap harus memastikan tanaman Anda terbebas dari gulma. Pemangkasan ujung-ujung tanaman yang mulai tua dan layu juga dibutuhkan agar penyerapan nutrisi tetap optimal.

3. Lapisan membran

Dalam pembuatannya, roof garden selalu dilengkapi dengan lapisan membran yang menjaga agar air dari permukaan tanah tidak membasahi permukaan atap bangunan. Ada baiknya lapisan membran dicek secara berkala dan bergantian dari satu petak ke petak lain di roof garden Anda.


Selengkapnya : http://blog.citragran.com/content-242-merawat-roof-garden-agar-senantiasa-hijau.html

Menciptakan Rumah Ramah Lingkungan

Kenyamanan menjadi satu hal yang dicari dari rumah tinggal . Untuk melengkapinya, mulailah mempertimbangkan dan menambahkan konten kesehatan dan ekonomis dalam konsep rumah tinggal , demi terciptanya keselarasan di dalam kehidupan.
Permasalahan lingkungan hidup menjadi topik serius yang kian populer diperbincangkan. Hal ini mengacu kepada sebuah konsep konservasi lingkungan, atau bangunan khususnya rumah tinggal yang ramah lingkungan .

Bicara mengenai desain sebuah rumah tinggal dewasa ini, sebaiknya mengacu kepada konsep ramah lingkungan. Satu hal yang patut disadari bahwa pembangunan sebuah rumah tinggal menghasilkan karbondioksida terbesar, yang dampaknya terlihat langsung pada kasus global warming serta climate exchange.
Pemakaian energi pada sebuah proyek pembangunan pun dinilai terlampau besar, sementara ketersediaan bahan bakar minyak maupun listrik sedang dalam kondisi penghematan. Oleh karena itu menjadi sebuah keharusan untuk mendesain sebuah bangunan berkonsep ramah lingkungan. Konsep green building atau bangunan ramah lingkungan menjadi tren dunia bagi pengembangan properti saat ini.

Melalui konsep rumah tinggal ramah lingkungan diharapkan mampu memberi kontribusi secara langsung dalam menahan laju pemanasan global. Tidak hanya sampai disitu, penghematan air dan energi serta penggunaan energi terbarukan menjadi poin utama yang terus dibahas dalam sebuah konsep rumah ramah lingkungan, sehingga masalah kelestarian lingkungan hijau mampu terselesaikan dengan baik.

Bangunan yang dibangun dengan konsep ramah lingkungan ternyata lebih memiliki nilai jual yang tinggi. Hal ini semakin membuktikan akan kesadaran masyarakat terhadap lingkungan hidup. Karenanya edukasi mengenai tersedianya rumah tinggal yang ramah lingkungan dirasa semakin penting dilakukan demi tujuan mengurangi resiko global warming serta climate exchange.

Material dan Desain

Dalam mendirikan sebuah bangunan banyak hal yang mesti diperhatikan, diantaranya adalah aspek-aspek bahan material, ketersediaan ruangan hijau, hingga instalasi air dan listrik yang optimal namun tetap efisien. Tak hanya sampai disitu proses pembangunan pun perlu diawasi lebih seksama, semisal pembuangan limbah-limbah bahan bangunan, maupun konsumsi daya listrik dan air. Sehingga kelak ketika bangunan itu berdiri tiada satupun dari bagian lingkungan yang dirugikan.


Selengkapnya : http://blog.citragran.com/content-241-menciptakan-rumah-ramah-lingkungan.html

Pemanas Air Tenaga Matahari

Energi matahari adalah energi yang berupa panas yang dihasilkan dari cahaya matahari dan dikonversikan untuk menjadi energi. Tahukah Anda bahwa sekarang ini energi surya atau energi matahari telah banyak dimanfaatkan untuk mempermudah manusia dalam mendapatkan energi? Saat ini, energi matahari sudah banyak dimanfaatkan untuk berbagai alat rumah tangga, salah satunya adalah pemanas air. Produksi pemanas air tenaga matahari ini sudah banyak dilakukan di berbagai negara.

pemanas air tenaga matahariPemanas air bisa berfungsi dengan menggunakan berbagai pilihan energi. Mulai dari pemanas air tenaga listrik, pemanas air tenaga gas, dan juga pemanas air tenaga matahari. Pemanas air tenaga matahari atau yang juga dikenal sebagai solar water heater system ini memanfaatkan sumber energi matahari sebagai energinya. Pemanas air jenis itu harus diletakkan di tempat yang langsung bersentuhan dengan matahari, misalnya di atas atap rumah atau bahkan di atas genteng. Dengan demikian, solar panel yang ada akan mampu menyerap matahari sehingga dapat memanaskan air yang bersikulasi di dalam pipa. Tentunya, karena menggunakan energi matahari, pemanas air ini sangat ramah lingkungan. Sebab, hasil pemanasnya ini tidak menghasilkan senyawa lain yang bisa berbahaya bagi bumi.

Meski aman (karena risiko tersengat arus listrik sangat minim), pemanas air ini sangat bergantung pada banyaknya cahaya matahari yang bisa diserap untuk memanaskan air. Jadi, ketika hari mendung dan matahari tertutup awan, maka energi yang diserap pun akan semakin berkurang. Sisi positifnya, ketika matahari bersinar dengan teriknya, solar panel yang ada di atap rumah Anda akan menyerap matahari sebanyak mungkin untuk dijadikan energi.

Selengkapnya :  http://blog.citragran.com/content-1140-pemanas-air-tenaga-matahari.html

Pagar Beton Pada Desain Rumah Minimalis

Pernahkah Anda menjumpai serangkaian pagar beton berwarna putih yang saling bertumpuk untuk memagari suatu wilayah? Pagar ini merupakan salah pemanfaatan pagar beton precast. Kegunaannya adalah untuk membatasi sekaligus mengamankan suatu wilayah tertentu dengan kekokohan strukturnya. Tingginya tingkat kebutuhan masyarakat akan pagar beton ini membuat produsen kini berlomba-lomba untuk membuka gerai yang jual pagar beton precast. Oleh sebab itu, penggunaan pagar beton jenis ini mulai menjamur di berbagai tempat mulai dari kawasan industri, sekolah, tempat-tempat publik, lingkungan kantor, hingga perumahan umum.

pagar beton pada rumah minimalis Di tengah derasnya inovasi dan kreasi desain bangunan sekarang ini, pagar memang tidak lagi dianggap sebagai pengaman dan pembatas saja, tetapi juga sebagai pemanis penampilan bagian depan bangunan. Hal ini berlaku juga untuk bangunan rumah. Hunian pribadi Anda tidak lagi seputar arsitektur bangunan dan interior saja, tetapi juga meliputi elemen pagar. Pagar yang sesuai dengan gaya arsitektur rumah tentunya akan menambah kesan positif pada desain eksterior rumah. Nah, ketika rumah bergaya minimalis menjadi primadona dalam pemilihan desain arsitektur rumah, tentunya pagar yang akan digunakan pun harus mengikuti pakem desain ini. Biasanya, pagar yang digunakan dalam rumah bergaya minimalis adalah pagar berbahan kayu, jeruji besi, dan juga batuan alam. Namun demikian, bukan berarti Anda tidak bisa menggunakan pagar berbahan beton. Meski tidak terlalu populer di kalangan material pagar untuk rumah bergaya minimalis, kreasi pagar beton bisa menambah kesan unik dan kokoh pada hunian Anda. Berikut adalah tips-nya:

    Pilih pagar bermodel horisontal. Pagar rumah minimalis biasanya dipasang dengan dua model: horisontal dan vertikal. Model horisontal sangat sempurna untuk diterapkan pada pagar berbahan beton karena desainnya yang kokoh sementara model vertikal cocok pagar berbentuk jeruji besi. Di sisi lain, jika Anda ingin menambahkan kesan klasik pada eksterior rumah, bisa memilih pagar dengan model berlekuk yang elegan.
    Agar tidak terkesan kaku, kreasikan pagar beton dengan material kayu, batuan alam, atau besi. Sekarang ini, pagar beton bisa disesuaikan ukurannya sesuai dengan keinginan pengguna. Anda bisa membuat pondasi pagar yang kokoh dengan beton kemudian gunakan material lainnya untuk membentuk garis horisontal yang membentuk pagar.

Selengkapnya : http://blog.citragran.com/content-1139-pagar-beton-pada-desain-rumah-minimalis.html

Menciptkan Rooftop Di Atas Rumah

Anda yang hidup di kawasan perkotaan pastinya sudah akrab dengan rooftop yang terdapat di puncak bangunan pencakar langit. Rooftop ini biasanya digunakan sebagai restoran, bar, hotel, atau bahkan hanya sekadar tempat bersantai untuk menikmati pemandangan kota dari atas ketinggian. Nah, jika Anda sempat terpikir untuk ‘menyulap’ balkon rumah Anda menjadi sebuah rooftop, ada beberapa hal yang perlu diperhatikan. Menciptakan sebuah tempat di atas atap rumah seperti rooftop bukanlah hal yang mustahil, namun memerlukan pengaplikasian yang baik. Tentunya, Anda pun harus mulai melakukan penghitungan dana untuk membangun rooftop, seperti menentukan harga pagar panel beton, harga tanaman yang akan dibeli untuk menaungi atap, hingga harga untuk membangun saluran irigasi, agar dana yang dikeluarkan tidak over priced.

Berikut ini adalah beberapa hal yang sebaiknya harus diperhatikan ketika hendak menciptakan rooftop di atap rumah.

    Pembatas halaman. Meski berada di atap rumah, bukan berarti Anda tidak perlu memagari rooftop di atas rumah Anda. Pagar ini dimaksudkan untuk memberi fungsi proteksi pada rooftop Anda agar tidak terjadi hal-hal yang tidak diinginkan. Anda bisa menggunakan pagar panel beton sebatas dada orang dewasa atau bisa juga dengan menggunakan pagar bermaterial besi. Sebaiknya pilihlah pembatas halaman yang berasal dari beton. Mengapa memilih pagar panel beton? Karena jika pagar dari material beton memiliki daya tahan yang lama serta perawatan yang mudah.

    Tentukan tema rooftop Anda. Apa yang ingin Anda bangun di atap rumah Anda? Apakah hanya sekadar taman di atas atap, tempat bersantai, atau bahkan tempat untuk menghabiskan waktu saat sore dan malam hari? Dengan mengetahui rencana-rencana ke depan, Anda bisa menyesuaikan ‘bentuk’ rooftop yang akan Anda bangun dan furnitur apa saja yang diperlukan untuk mengisinya.

    Tanaman. Untuk menambah kesan sejuk dan asri, Anda membutuhkan tanaman untuk mengisi rooftop Anda. Patut diperhatikan bahwa tidak semua jenis tanaman cocok untuk diletakkan di atap rumah. Faktor angin dan matahari sangat menentukan. Untuk itu, pilihlah tanaman yang akarnya tidak berserabut, kuat menghadapi terpaan angin, dan tumbuh subur ketika terkena paparan sinar matahari langsung.

Selengkapnya :  http://blog.citragran.com/content-1138-menciptkan-rooftop-di-atas-rumah.html

Kayu Jati dan Kayu Mahoni untuk furniture

Saat ini semakin banyak yang menggunakan tema tradisional untuk tempat tinggalnya . Karena itulah, toko mebel kayu jati semakin banyak dikunjungi oleh konsumen yang mencari furniture berbahan dasar kayu jati. Furniture berbahan dasar kayu ini, memang banyak dipilih oleh masyarakat, karena kualitasnya yang bagus (kuat dan tahan lama). Selain itu, furniture yang terbuat dari kayu ini lebih terkesan mewah dan elegan. Hal ini disebabkan karena tekstur serta serat kayu yang sarat akan nilai dekoratif, sehingga memberikan nilai tambah pada kayu ini. Cara merawat furniture kayu jati cukup mudah dibandingkan kayi lain karena kayu ini kokoh dan lebih tahan lama. Maka wajarlah, jika kayu jati ini menjadi primadona tidak hanya di Indonesia, tetapi juga hingga level Internasional.

furniture kayu jatiNamun, berbagai kelebihan kayu jati ini tentu saja akan berdampak pada harganya yang cukup tinggi. Sehingga, tidak semua orang mampu untuk membeli furniture berbahan kayu ini. Nah, untuk kalian yang senang dengan furniture berbahan dasar kayu namun merasa furniture kayu jati ini terlalu mahal, tidak perlu kuatir karena bisa memilih jenis kayu yang lain, yaitu kayu mahoni.

Kayu ini merupakan salah satu jenis kayu yang paling disukai oleh para pengrajin furnitur, karena selain harganya yang murah, kayu ini juga sangat mudah untuk diproses. Kayu ini mudah untuk dipotong dan memiliki serat yang menarik, selain itu mudah untuk dipaku  dan cukup kokoh, juga sangat mudah untuk proses finishingnya. Proses finishing pada kayu ini biasanya dengan dipolitur agar terlihat mengilap.

Selain berbagai kelebihan di atas, kayu ini juga sangat umum untuk dijadikan meja makan karena tahan lama, dan tahan terhadap noda dan kerusakan air. Sementara, jika kayu ini dijadikan sebagai pintu maka akan bermanfaat untuk meredam kebisingan, karena kemampuan meredam suaranya yang sangat baik.

Selengkapnya : http://blog.citragran.com/content-1136-kayu-jati-dan-kayu-mahoni-untuk-furniture.html

Istana Montaza, Keindahan Desain Turki dan Italia

Istana ini menjadi salah satu masterpiece arsitektur dunia Islam. Istana ini dibangun pada 1932 dan menjadi istana musim panas untuk penguasa Mesir saat itu, Raja Fuad I.

Istana Montaza berada di kota Alexandria, tepatnya di tepi Laut Mediterania. Kompleks ini terdiri dari istana dan taman.

Taman kerajaan yang berada di kawasan ini memiliki luas lebih dari 61 hektar. Taman berada di perbukitan dengan pemandangan lanskap laut.

Sebenarnya, kompleks ini merupakan perluasan dari Istana Salamlek yang dibangun pada 1892 oleh Sultan Abbas II. Dia adalah raja terakhir dari Dinasti Muhammad Ali yang menguasai Mesir dan Sudan.

Istana Montaza digunakan sebagai kediaman raja dan keluarga saat musim panas dan juga hunian ketika raja ingin berburu.

Desain istana ini memadukan desain arsitektur Turki dan Florentine, Italia. Gaya ini terlihat dari detil desain Renaissance yang ada dalam bangunan.

Istana ini memiliki dua menara. Salah satu menara lebih tinggi dari menara yang lain. Sementara tiang-tiang besar ada pada lantai dasar istana yang memiliki tiga lantai ini.

Saat Mesir berubah menjadi republik, istana ini masih digunakan oleh sejumlah presiden seperti Anwar Sadar dan Hosni Mubarak untuk istana kepresidenan.

Saat ini, kompleks ini dibuka untuk umum. Taman menjadi ruang publik dan juga hutan konservasi. Sementara Istana Salamlek diubah menjadi hotel.

Selengkapnya :  http://blog.citragran.com/content-1100-istana-montaza-keindahan-desain-turki-dan-italia-.html

Katanya, Keramik Iznik yang Percantik Masjid Biru. Kayak Apa Sih?

Masjid ini memiliki nama resmi Masjid Sultan Ahmed sesuai dengan nama pendirinya Sultan Ahmed I yang memerintah Turki pada era Dinasti Utsmaniyah (Ottoman) pada 1590 hingga 1617.

Namun, masjid ini lebih dikenal dengan nama Blue Mosque atau Masjid Biru lantaran interiornya. Orang pun lebih mengenalnya dengan Masjid Biru ketimbang nama aslinya.

Ahmed I mendirikan masjid ini sebagai bukti kejayaan kerajaan. Dia menunjuk arsitek Sedefqar Mehmed Agha Bicakciu untuk mendesain masjid.

Masjid ini memiliki lima kubah besar, delapan kubah kecil, dan enam menara. Salah satu menara memiliki tinggi 64 meter. Pembangunan masjid ini memakan waktu sembilan tahun dari 1607 hingga 1616.

Masjid ini memiliki desain klasik Utsmaniyah era akhir yang berkembang pada abad ke-14 hingga abad ke-17. Hal ini bisa dilihat dari bentuk bangunan yang besar dan megah.

Lantas kenapa Masjid Sultan Ahmed ini lebih dikenal dengan nama Masjid Biru? Hal ini dikarenakan interiornya yang mengaplikasikan keramik  berwarna biru.

Ada 20.000 keramik dengan motif bunga tulip berwarna biru yang diaplikasikan pada dinding masjid. Selain itu, bagian kubah juga dipasang dengan keramik berwarna biru. Lantas masih ada 200 jendela kaca yang dipasang.

Selengkapnya :  http://blog.citragran.com/content-1099-katanya-keramik-iznik-yang-percantik-masjid-biru-kayak-apa-sih.html

Yuk, Bikin Beranda yang Nyaman untuk Tempat Nyantai

Saatnya untuk menjadikan rumah kamu sebagai tempat berkumpul kerabat dan sahabat saat akhir pekan.

Untuk itu, kamu harus mengubah beranda rumah kamu menjadi lebih nyaman lagi agar bisa mengakomodasi banyak orang.

Mungkin saat ini, orang lebih suka kongkow atau nongkrong di cafe atau restoran, padahal bercengkrama di beranda rumah jauh lebih menyenangkan lho.

Kamu dan juga tamu bisa lebih santai untuk melakukan aktivitas bersama. Selain itu, kegiatan bersama ini tidak terikat waktu.

Sebuah rumah di Aspen, Colorado, Amerika Serikat memiliki beranda belakang dan samping yang oke punya lho.

Rumah peristirahatan ini memiliki cat interior dan eksterior berwarna putih. Biro arsitek asal Amerika Serikat, Rowland + Broughton mendesain ulang rumah ini.

Rumah bergaya Victoria yang dibangun pada era 1890-an ini tetap dibiarkan dengan desain tempo dulu. Rumah ini memiliki luas sekitar 399 meter persegi.

Namun, Rowland + Broughton membuat interior rumah ini menjadi lebih modern dengan furnitur kekinian.

Arsitek menempatkan perapian dan peralatan barbeque pada beranda belakang. Selain itu, sejumlah sofa juga ditempatkan di sini.

Selengkapnya :  http://blog.citragran.com/content-1098-yuk-bikin-beranda-yang-nyaman-untuk-tempat-nyantai-.html

Bukti Mendesain Rumah Tanpa Menebang Pohon

Apa yang biasa dilakukan saat ingin mendesain dan membangun rumah di sebuah lahan yang penuh dengan pohon? Cara yang termudah adalah menebang semua pohon tersebut.

Pendekatan berbeda dilakukan oleh biro arsitek asal Meksiko, AS/D Asociacion de Desino saat merancang rumah yang diberi nama Mezquites House.

Rumah yang berdesain minimalis dan berbentuk kotak ini berada di kota San Miguel de Allende, negara bagian Guanajuato, Meksiko.

AS/D Asociacion de Desino tidak menebang pohon kaktus besar yang berada di lahan ini dan menjadikannya menyatu dengan rumah. Apalagi rumah ini berdesain minimalis dengan mengaplikasikan material beton ekspos, bata ekspos, dan kaca.

“Kriteria konseptual dari rumah ini adalah mempertahakan semua elemen natural melalui rangkaian taman di mana rumah terhubung di antara semuanya dan menghasilkan keterkaitan yang kuat antara interior dan eksterior,” ujar AS/D Asociacion de Desino seperti dikutip oleh laman desain dan arsitektur Dezeen.

Biro arsitek tetap mempertahankan sejumlah pohon terutama pohon kaktus yang berada di tengah lahan. Begitu juga dengan pohon Mesquite yang berada di salah satu sudut taman.

Banyak biro arsitek yang tetap mempertahankan pohon yang ada ketika mendesain dan membangun rumah. Mereka mencoba menyelaraskan desain dengan alam lingkungan sekitar.

Selengkapnya :  http://blog.citragran.com/content-1096-bukti-mendesain-rumah-tanpa-menebang-pohon.html

Lewat Arisan, Sukses Dapatkan DP Pembelian Rumah

Banyak cara yang dilakukan orang untuk mendapatkan uang muka pembelian rumah . Caranya beragam, tentunya tergantung dari kemampuan finansial masing-masing.

Ada yang menabung seperti kebanyakan orang. Ada juga yang menyisihkan bonus tahunan atau tunjangan hari raya (THR).

Ada juga yang berinvestasi emas, saham, reksadana, dan lainya. Tetapi, pernah nggak terpikir untuk mendapatkan uang muka alias down payment lewat arisan?

Jangan salah lho, kalau arisan dalam jumlah besar bisa menjadi solusi cepat dan tepat untuk mendapatkan down payment. Hal ini dilakukan oleh Muhammad Ery.

“Dulu sih ikut arisan. Dapat arisan, terus uangnya untuk down payment rumah sebesar Rp 15 juta,” ujar Muhammad.

Selengkapnya :  http://blog.citragran.com/content-1080-lewat-arisan-sukses-dapatkan-dp-pembelian-rumah.html

Jendela Kayu Menyusut? Waduh, Kenapa Ya?

Pada dasarnya, material kayu memang dapat memuai dan menyusut. Hal yang sama bisa terjadi pada jendela rumah.

Saat musim hujan tiba, kayu biasanya akan memuai. Sebaliknya, saat musim panas datang, kayu bisa jadi akan menyusut.

Kandungan air di dalam material kayu bisa saja menyusut sehingga jendela menjadi sedikit mengecil, mesti tidak terlihat jelas.

Penyusutan ini terjadi karena kadar air masih tinggi, sehingga saat musim panas tiba, udara panas mengenai material kayu.

Akibatnya, material kayu mengalami penyusutan. Jendela kayu ini tidak hanya menyusut tetapi juga sambungan kayu yang sebelumnya rapat menjadi renggang, cat atau pelitur jendela menjadi retak, pintu juga menjadi lebih rapuh.

Sebenarnya, ada ukuran standar kandungan air dalam material kayu yang harus dipenuji agar proses pemuaian dan penyusutan yang terjadi masih dapat diterima.

Umumnya, kandungan air yang dapat diserap sebanyak 12 persen dengan kondisi material kayu masih kering.

Selengkapnya :  http://blog.citragran.com/content-1078-jendela-kayu-menyusut-waduh-kenapa-ya.html

Kalau Lantai Kayu yang Jadi Pilhanmu, Simak Ini Ya!

Kamu ingin menggunakan lantai kayu di rumah, tapi bingung? Bisa dimaklumi kok! Sedikitnya ada lebih dari 50 jenis lantai kayu di pasaran dengan beragam bentuk dan ukuran.

Parquet Specialist dari Armany Parquet, Roberto Hidajat, mengatakan, lantai kayu kini diolah dan diproduksi dengan beragam kelebihan, sehingga dapat dipasang hampir di semua ruang di rumah.

Berikut ini beberapa pilihan yang disarankannya, sebelum kamu menentukan lantai kayu:

Oak

Ini jenis kayu yang paling umum digunakan untuk lantai di Amerika Serikat. Di pasaran terdapat dua jenis Oak atau Ek. Yakni Red Oak atau Ek Merah yang memiliki tekstur seperti daging ikan salmon. White Oak atau Ek Putih terlihat pucat.

Kelebihan Oak, dapat menerima segala jenis finishing, mudah dipasang dan tahan beban. Kekurangannya mudah menghitam jika terkena air. Oleh karena itu, tidak cocok untuk kamar mandi atau dapur.

Baca juga: Mengenal Keunggulan Lantai Kayu

Mahoni

Kayu ini punya pola bergelombang seperti gandum dan warnanya gelap penuh bintik merah atau emas. Kelebihan Mahoni tahan lama dan tahan lembap, sehingga dapat digunakan di kamar mandi.

Mahoni termasuk fleksibel untuk beragam finishing. Kekurangannya, jenis kayu ini tidak mudah didapat, sehingga lebih mahal.

Selengkapnya :  http://blog.citragran.com/content-1077-kalau-lantai-kayu-yang-jadi-pilhanmu-simak-ini-ya.html

Kamar Tidur yang Rapi, Bikin Happy Loh...

Kamar tidur dirumah anda yang rapi, bikin istirahat jadi happy, setuju ga? Tidur di kamar yang rapi, paling tidak membuat istirahat kita semakin berarti.

Nah, kamu bisa coba beberapa hal sederhana berikut ini agar tidurmu semakin nyenyak dan nyaman. Ini dia:

Keluarkan barang tak penting dari dalam kamar tidur

Bila kamu punya kebiasaan menumpuk barang di kamar, maka harus dihentikan sekarang juga. Kebiasaan menumpuk banyak barang di kamar membuat ruanganmu terlihat sempit.

Hal itu berpotensi membuat stres menjadi semakin mudah muncul, sehingga mengganggu kualitas tidurmu. Jadi, segera keluarkan barang yang tidak begitu penting dari kamar tidurmu.

Bersihkan debu secara teratur

Bersihkan debu di kamarmu secara rutin. Debu yang sudah menumpuk cenderung lebih sulit dibersihkan. Banyak debu di kamar tidur dapat mengganggu istirahatmu dan berbahaya untuk kesehatan paru-parumu.

Bersihkan karpet  secara telaten

Kalau kamu menggunakan karpet di kamarmu, jangan lupa membersihkannya secara telaten. Jemur karpet di kamar setidaknya seminggu sekali agar jamur ga betah tumbuh. Untuk membersihkan permukaan karpet, gunakan sapu atau vaccum cleaner.

Jangan biarkan binatang peliharaan masuk ke kamar tidur

Jangan biarkan hewan peliharaanmu masuk ke dalam kamarmu. Apalagi sampai menaiki tempat tidur. Sesayang apapun kamu pada dia, binatang tetap mengandung kuman.

Tempatkanlah dia pada kandangnya agar diapun dapat beristirahat. Sehingga, tidak saling mengganggu ketenangan beristirahat masing-masing.

Selengkapnya :  http://blog.citragran.com/content-1076-kamar-tidur-yang-rapi-bikin-happy-loh.html

Jangan Ketipu, Pahami Modus-Modus Praktik Mafia Tanah!

Pernah tertipu saat membeli tanah? Jangan sampai ah! Tapi, supaya tak terjadi, ada baiknya kita tahu modus-modus apa saja yang terjadi pada praktik mafia tanah.

Menteri Agraria dan Tata Ruang dan Badan Pertanahan Nasional (ATR/BPN) Sofyan Djalil menjelaskan sejumlah modus praktik mafia tanah di Indonesia.

Penjelasan ini disampaikannya saat acara diskusi di kantor Kepala Staf Kepresidenan di Jakarta, seperti dikutip dari Kompas.com beberapa waktu lalu.

Modus Pertama. Penggunaan hak-hak tanah yang sudah tidak diatur dalam hukum, semisal girik dan sebagainya yang jadi tanda kepemilikan tanah.

"Hak-hak lama ini masih gentayangan. Ini harus dihentikan," ujar Sofyan.

Sebenarnya, ada peraturan pemerintah (Perpu) yang sudah membatalkan hak-hak lama kepemilikan tanah itu. Namun, pengadilan seringkali mengabaikan Perpu itu.

Modus Kedua. Pemalsuan dokumen kepemilikan tanah. Salah satu praktik pemalsuan dokumen itu adalah dengan mencelupkan dokumen tanah palsu ke dalam air teh agar terlihat seperti dokumen lama.

Tim Kementerian ATR/BPN sudah memiliki mekanisme untuk mencegah penggunaan dokumen palsu, yakni dengan mengambil berita acara pemeriksaan (BAP) terlebih dahulu si pemilik. Hal ini digunakan sebagai jaminan kepastian hukum dokumen itu.
"Kalau tidak di BAP dulu, bisa susah itu. Bisa ada klaim di atas klaim dan klaim dan klaim sebelumnya," ujar Sofyan.

Selengkapnya :  http://blog.citragran.com/content-1075-jangan-ketipu-pahami-modusmodus-praktik-mafia-tanah-.html

Ini Toh Cara Agen Properti Berhasil Pasarkan Properti Saat Pameran

Beberapa pengembang selama mengikuti pameran properti ada yang mampu menjual keseluruhan unit sesuai target, tapi ada juga yang tidak. Adanya event pameran properti, memang bisa jadi ajang para personal marketing menarik minat para calon pembeli.

Biasanya pada ajang tersebut banyak tawaran menarik diberikan. Mulai potongan harga, pembebasan biaya administrasi, hadiah langsung, dan masih banyak promo lainnya.

Seorang agen properti, Lestari, memberikan kiat agar bagaimana cara bisa memasarkan unit properti selama pameran. Termasuk di ajang Festival Properti Indonesia (FPI) Rumah123 yang baru saja berakhir Minggu (19/3) kemarin.
Inilah kiat yang diberikan Lestari:

 

Pertama, butuh kesabaran.

Tidak semua calon pembeli properti langsung tertarik begitu saja pada ajang pmeran. Ada kalanya para agen dan jajaran marketing berupaya menjelaskan dengan rinci, bahkan berulang-ulang agar mereka memutuskan untuk membeli.

Menjelaskan pastinya butuh kesabaran bukan? Deal atau nggak-nya, tergantung cara si agen atau marketing tersebut memaparkan suatu produk yang ditawarkan.

Kedua, fokus.

Upayakan fokus pada promo yang diberikan. Contohnya, promo yang didapat konsumen itu bagaimana cara perhitungan biayanya.

Selengkapnya :  http://blog.citragran.com/content-1073-ini-toh-cara-agen-properti-berhasil-pasarkan-properti-saat-pameran-.html

Menghilangkan "Tabu" Rumah Berwarna Cerah

Seberapa sering kamu melihat rumah dengan warna cerah? Tidak banyak bukan? Gimana dengan warna rumahmu? Warna-warni mencolok matakah?

Memang masih banyak orang yang emoh bahkan takut mengaplikasikan warna-warna cerah buat rumah mereka. Konon karena terlalu mencolok, katanya.

Sebenarnya asal kamu tahu gimana cara yang tepat mengaplikasikan warna cerah, maka warna cerah tersebut dapat mempertegas tipe ruangan yang ingin kamu dekorasi.

Berikut pemilihan warna yang tepat untuk ruangan di rumahmu dan pengaruhnya kepada penghuni rumah:
Ingin Kamar Tidurmu  Elegan?

Nyaris sepertiga waktu penghuni rumah dihabiskan dalam kamar tidur saat ada di rumah. Nah, faktor utama yang perlu kamu perhatikan untuk warna cerah ruangan ini adalah kombinasi warna pada dinding kamar yang sesuai selera dan kepribadian penghuni.

Warna Fire Engine Red QC 0381 dari Pacific Paint dapat kamu aplikasikan pada dinding kamar. Jika dikombinasikan dengan perangkat ruangan modern yang dominan berwarna putih, akan membuat kamar tidurmu terlihat mature dan elegan.

Selengkapnya :  http://blog.citragran.com/content-1072-menghilangkan-tabu-rumah-berwarna-cerah.html

Bikin AC Rumah Tahan Lama Tuh Gini...

Saat musim hujan, boleh-boleh aja kalau kamu gak butuh AC (Air Conditioner), tapi gimana kalau musim kemarau? Negeri kita yang beriklim tropis ini tentu saja bisa gak nyaman kalau kita diam di rumah saat musim panas.

Agar AC bisa berfungsi bagus saat dibutuhkan, tentunya kamu harus merawatnya, bukan? Berikut beberapa cara untuk merawat AC di rumahmu:

Pertama. Janganlah lupa mematikan AC saat berpergian. Bila tidak dimatikan, selain membuat AC bekerja terus-menerus, juga dapat membuat tagihan listrik rumahmu membengkak.

Kedua. Hindari mengatur suhu terlalu rendah. Suhu yang diatur di bawah 22 derajat akan membuat AC bekerja terlalu keras. Aturlah AC pada suhu ruang, yaitu sekitar 24 atau 25 derajat.

Ketiga. Bila AC mati secara tidak disengaja, baik karena listrik turun atau karena remote AC terpijit tidak sengaja, sebaiknya jangan langsung menghidupkannya kembali. Tunggulah beberapa saat baru kemudian dihidupkan kembali.

Keempat. Perhatikan ruangan tempat AC diletakkan. Banyaknya bukaan jendela dan suhu lingkungan luar ruangan dapat berpengaruh terhadap awetnya AC. Suhu yang diatur pada AC haruslah tidak jauh berbeda dengan suhu di luar ruangan.

Selengkapnya :  http://blog.citragran.com/content-1071-bikin-ac-rumah-tahan-lama-tuh-gini.html

5 Perabot Ini Kudu Ada Loh di Rumah!

Kalau sudah punya rumah , kebayang dong kamu akan mengisinya dengan perabot apa saja. Biasanya kamu akan berpikir harus ada perabotan ini kan: meja, kursi, dan lemari.

Nah, di antara berbagai perlengkapan yang seperti itu, tahu gak, ada lima jenis barang yang wajib kamu punya. Nah, apa aja sih?

 Kasur yang Nyaman

Kasur yang nyaman kamu butuhkan untuk melepas lelah. Dengan kasur yang nyaman, kamu juga bisa tidur nyenyak, sehingga ketika bangun siap beraktivitas kembali. So, jangan lupakan yang satu ini ya!

Seprai

Selain kasur, kamu juga perlu memiliki beberapa seprai. Hal ini kadang luput dari perhatian. Coba hitung, ada berapa lembar seprai yang kamu punya?

Jika hanya punya dua atau tiga, kamu perlu tambah beberapa lembar lagi. Hal ini penting agar kamu bisa selalu mengganti seprai dua kali dalam seminggu.

Peralatan Masak

Peralatan dapur sangat penting, bahkan kalau kamu ga hobi masak sekalipun. Paling tidak, kamu punya alat merebus air seperti panci dan ketel, sehingga ketika tiba-tiba ingin menyeduh kopi atau teh, ga perlu lagi keluar rumah, kan?

Selengkapnya :  http://blog.citragran.com/content-1065-5-perabot-ini-kudu-ada-loh-di-rumah-.html

Kalau KPR-mu Ingin Disetujui, Jangan Nunggak Cicilan Kredit Apapun!

Bukan hanya karena besar gajimu yang menentukan apakah kredit pemilikan rumah/apartemen (KPR/KPA) kamu bisa disetujui atau ditolak oleh pihak bank, melainkan juga kepatuhan kamu membayar semua utang atau cicilan kredit apapun. Ya kredit motor, mobil, barang elektronik, gadget, bahkan kredit panci sekalipun.

Sering juga terjadi tunggakan pembayaran kartu kredit. Sebaiknya hindari menggunakan kartu kredit jika kamu merasa tidak bisa mengelola uang dan kurang kendali dalam pengeluaran. Pahami bahwa kartu kredit adalah alat pembayaran yang memudahkan, bukan kartu untuk kamu berutang, apalagi dalam jumlah melebihi limit.

Kalau kamu terjebak dalam kasus kartu kredit, memang harapan untuk punya rumah melalui kredit pemilikan rumah/apartemen (KPR/KPA) bisa tertunda. Padahal, kalau kamu menunda beli rumah sekarang, maka akan semakin tak terbeli saja.

Dikatakan sebanyak 11,4 juta penduduk di Indonesia masih belum memiliki rumah. Sementara Program Sejuta Rumah yang digagas pemerintah dan ditargetkan bisa tercapai tiap tahunnya, masih mengalami backlog (kekurangan).

Dirjen Penyediaan Perumahan Kementerian PUPR, Syarif Burhanuddin, mengatakan, ada 100 ribu pemohon KPR tiap tahun.

Selengkapnya : http://blog.citragran.com/content-1063-kalau-kprmu-ingin-disetujui-jangan-nunggak-cicilan-kredit-apapun.html

Bikin Kamar di Rumah Senyaman Kamar Hotel Ternyata Ga Susah Ya!

Kalau kamarmu di rumah tak nyaman, tentunya tidurmu guna istirahat pemulihan kesegaran tubuh akan terganggu. Lantas, gimana cara menghadirkan kenyamanan?

Ketua Himpunan Desainer Interior Indonesia (HDII), Lea Aviliani Aziz, memberikan beberapa saran agar kamarmu menjadi nyaman layaknya kamar di hotel bintang 5. Coba simak yang berikut ini:

Pertama, buatlah suasana lebih terang. Hal ini bisa diupayakan semisal dindingnya berwarna cat yang lebih natural dan muda, sehingga terasa relaks.

Kedua, manfaatkan cahaya lampu. Berdasarkan pengalamannya mendesain kamar hotel, dia menyarankan menggunakan lampu LED Lux dengan daya watt 12-15.

Selengkapnya :  http://blog.citragran.com/content-1062-bikin-kamar-di-rumah-senyaman-kamar-hotel-ternyata-ga-susah-ya.html

Milenial, Belum Punya Rumah Sendiri? Jangan-Jangan Penyebabnya Adalah...

Konon, waktu yang tepat untuk kontempelasi berbagai permasalahan dalam hidup. Eits, jangan terbawa perasaan dulu, alias baper!

Ga semua masalah itu terkait percintaan seperti yang seringkali dialami golongan milenial. Ada yang layak mendapat perhatian lebih besar lagi, yakni mau tinggal di mana nanti

Kelompok milenial kini memang tengah menjadi sorotan terkait kepemilikan hunian. Kamu yang belum memiliki hunian, coba deh pikirkan pertanyaan ini.

Terlalu Pemilih?

Seringkali anggapan bahwa karena harganya tidak terjangkau itu tidak selalu benar. Rumah idaman dalam angan biasanya terlalu ideal.

Bayangkan, rumah berada di lokasi strategis atau pusat kota, dengan luasan tanah dan besaran bangunan yang luar biasa. Nah, dengan klasifikasi demikian, tentu harganya juga luar biasa, bukan?

Begitu menjadi bagian dari sektor properti, kesempatan untuk meng-up-grade hunian itu terbuka lebar. Bisa dengan menjual properti yang sudah berhasil dimiliki, atau menjadikannya agunan pembelian berikutnya.

Gaya hidup penuh keinginan berlebih, kadang harus ditulis di nomor urut agak buncit terlebih dulu. Untuk sekarang, yang terpenting itu punya properti dulu.

Selengkapnya : http://blog.citragran.com/content-1061-milenial-belum-punya-rumah-sendiri-janganjangan-penyebabnya-adalah.html

Kisah Pengusaha Muda Properti Yang Bosan Menjadi Karyawan

Rotem Rotenberg, awalnya merupakan salah satu karyawan yang bergerak di dalam perusahaan konsultan di Melbourne, Australia yang kini memilih menjadi pengusaha muda properti.

Bekerja di bagian Negara maju, bukan berarti bahwa dirinya mendapatkan secara langsung kepuasaan dalam kariernya.

Justru, Rotem sendiri merasa cukup bosan dengan berbagai aktivitas sebagai karyawan swasta.

Didukung oleh sang Ayah, dirinya memberanikan diri dengan melepaskan kariernya dan memulai awal baru untuk membentuk sebuah perusahaan miliknya sendiri.

Perusahaan yang didirikannya tersebut, secara khusus bergerak dalam bidang properti   dan konstruksi.

Pada awal tahun pertama dijalankan, perusahaan tersebut mendapatkan beberapa proyek. Namun, perusahaan belum mendapatkan dampak yang signifikan sehingga cenderung stagnan dalam perkembangannya.

Dirinya tidak pantang menyerah. Bagi dirinya, tantangan dan rintangan merupakan beberapa langkah menuju kesuksesan. Yang paling terpenting, keteguhan hati serta optimisme harus tetap terjaga.

Baginya, salah satu tantangan dalam usaha di bidang properti adalah menjaga kualitas kepercayaan antara dirinya dan klien.

Selengkapnya :  http://blog.citragran.com/content-1018-kisah-pengusaha-muda-properti-yang-bosan-menjadi-karyawan.html

Simak 4 Tips Investasi Pengusaha Properti Tersukses asal Australia

Seorang pengusaha properti asal Australia, Julio De Laffitte, telah menjadi salah satu seorang pengusaha tersukses dengan berbagai strategi brilian yang diakui oleh para investor di negeri kangguru tersebut.

Laffitte, menghasilkan uangnya tersebut dengan strategi sederhana, yaitu dengan berinvestasi dalam bidang properti.

Pertama kali dirinya membeli rumah di awal usia 20-an. Di masa tersebut, dirinya telah menghasilkan sekitar 40 juta Dolar US hasil dari jerih payah bisnis yang dijalankannya tersebut.

Kini dirinya memiliki berbagai macam properti yang meliputi Brisbane, Perth, Melbourne, Sydney dan sekitar pesisir pantai utara Australia.

Kesuksesan pengusaha properti asal australia tersebut tidak semudah membalikkan telapak tangan tentunya. Berbagai rintangan telah dirinya hadapi selama 30 tahun berkarier dalam bidang tersebut.

Namun, justru dengan berbagai rintangan tersebut dirinya belajar bahwa terdapat berbagai pelajaran yang dapat diambil untuk dicontoh para pengusaha properti lainnya.  Dalam kesempatan kali ini, penulis akan memberikan beberapa tips yang pernah dirinya ungkapkan kepada Business Insider. Penasaran?

Berikut adalah 4 tips investasi dalam bidang properti dari seorang pengusaha properti asal australia;

    Kendalikan Gaya Hidupmu

Ketika mendapatkan berbagai pendapatan di awal karier, seharunya kita dapat mengendalikan keuangan dengan menanam investasi di properti lainnya. Justru, kini yang semakin bahaya adalah ketika mendapatkan pendapatan yang cukup besar, gaya hidup kita berubah drastis dan alhasil berbagai pajak semakin meningkat dan keuangan akhirnya tidak terkendalikan;

    Never Sell Property

Anda tidak akan pernah dapat membayar capital gain bila tidak pernah menjualnya. Kalimat tersebut sangat sering didengan oleh para pengusaha. Namun faktanya, dengan menyempurnakan berbagai improvement pada properti yang Anda miliki, secara perlahan nilai properti Anda akan mendapatkan nilai yang sangat luar biasa;

    Don’t Look At Your Tax Refund As Income

Bagi mereka yang telah beruntung mendapatkan tax refund, jangan pernah melihat hal tersebut sebagai pendapatan.Seharusnya, uang tersebut dijadikan sebagai bentuk tabungan lainnya agar dapat mengontrol keuangan lebih baik lagi di masa mendatang; dan,

Selengkapnya :  http://blog.citragran.com/content-1016-simak-4-tips-investasi-pengusaha-properti-tersukses-asal-australia.html

Zhang Xin, Kegigihan Pengusaha Properti Wanita asal Cina

Bagi para pebisnis properti di Cina serta Amerika Serikat, pasti sangat mengenal dengan pengusaha properti wanita yang satu ini.

Zhang Xin, adalah salah satu wanita terkaya asal Cina karena kegigihannya atas membangun serta mengembangkan perusahaan miliknya, yang bergerak dalam bidang properti di Cina, yakni perusahaan pengembang real estate SOHO.

Dirinya dinobatkan menjadi wanita terkaya asal Cina dengan kekayaan bersih hingga 3,6 Milyar Dollar AS atau setara dengan triliunan rupiah. Bahkan, kekayaannya tersebut disebutkan dalam Independent melebihi kekayaan sang ratu asal Inggris.

Berbagai macam properti terkenal yang telah dirinya kembangkan sebut saja Empire State Building, Trump Tower, dan berbagai macam bangunan megah dan mewah lainnya.

Bahkan, berbagai bangunan pabrik terkemuka di Amerika Serikat seperti General Motors pun telah menjadi salah satu proyek yang dikembangkan oleh perusahaan miliknya.

Namun, perjuangan yang telah di capai pengusaha properti wanita ini tidak semudah yang Anda pikirkan Sahabat.

Dirinya lahir di tahun 1965, dengan kondisi keluarganya yang sangat miiskin di Beijing. Bahkan, pada di usia 14 tahun, dirinya sudah bekerja serabutan demi membantu perekonomian keluarganya.

Setelah memiliki dana yang cukup untuk sekolah, dirinya sekolah di Inggris dan mendapatkan pekerjaan sebagai karyawan Bank di Goldman Sachs.

Selengkapnya :  http://blog.citragran.com/content-1015-zhang-xin-kegigihan-pengusaha-properti-wanita-asal-cina.html

Perjalanan Terjal Elang Gumilang Mendaki Tangga Bisnis Properti

Menjadi pengusaha sukses dan memimpin perusahaan dengan berpenghasilan besar tidak harus menunggu tua, namun bisa memulai dari umur yang sangat belia.

Setidaknya ini bukanlah mimpi tapi kenyataan. Pasalnya sudah banyak cerita menggambarkan pengusaha muda sukses yang mengawali usahanya dari awal dan salah satunya Elang Gumilang, CEO PT Dwikarsa Semestaguna, pengusaha muda yang sukses di bidang properti .

Kisah pengusaha sukses pemuda seperti Elang di Indonesia masih langkah dan mungkin hanya seribu satu, karena walaupun masih berstatus mahasiswa dirinya sudah memimpin sebuah perusahaan dengan omzet bermiliaran.

Di saat mahasiswa lainnya disibukkan dengan pergulatan kuliah untuk menggapai masa depan yang lebih baik, Elang sudah mendapatkannya.

Pemuda kelahiran Bogor 23 tahun lalu sudah mempunyai masa depan yang baik dengan sukses membuka lapangan kerja dan memperkerjakan ratusan orang berkat kegigihannya untuk berwirausaha yang sudah terasah sejak di bangku SMA.

Menurut Elang, kesuksesan yang diraihnya saat ini bukanlah datang begitu saja. Tapi usaha dengan kerja keras, karena sesuatu tidak didapatkan dengan gratis. Pesan tersebut yang selalu diajarkan kedua orang tuanya.

Semangat bisnisnya sudah terlihat sejak kecil dan bahkan naluri beriwarusahanya sangat tajam dalam melihat peluang usaha.

Tak ayal dirinya sempat merasai berbagai macam pekerjaan, mulai dari berdagang donat, menjadi tukang minyak goreng, jualan bolham hingga terakhir menjadi developer properti untuk pembangunan rumah sangat sederhana. Dikatakannya, bisnisnya di bidang properti diawali sebagai marketing perumahan.

Berkat pengalaman sebagai marketing perumahan yang dinilai cukup, telah membuatnya mempunyai pengetahuan di dunia properti.

Selengkapnya :  http://blog.citragran.com/content-1014-perjalanan-terjal-elang-gumilang-mendaki-tangga-bisnis-properti.html

Berani, Kunci Utama Pengusaha Properti

Di saat para remaja sibuk untuk menjalin hubungan dengan orang lain, berpesta, bermain, dan berhura-hura untuk menikmati masa remajanya, pengusaha properti muda asal Australia ini tampaknya rela mengobarkan masa remaja tersebut untuk menjadi orang sukses seperti sekarang.

Ya, remaja pada masa tersebut adalah Nathan Birch.

Nathan Birch adalah seorang pengusaha properti muda, yang memulai serta menekuni bidang properti   semenjak usia 13 tahun.

Dirinya sangat tertarik dalam bidang properti, ketika kakak besarnya membeli sebuah rumah. Nathan pada masa itu melihat sebuah peluang yang menarik jika menekuni jual-beli serta sewa rumah.

Menekuni serta mempelajari tentang usaha properti selama 5 tahun, menginjak usia 18 tahun Nathan memberanikan diri untuk membeli properti pertamanya dengan seharga 248.000 Dollar AS, di wilayah barat Kota Sydney.

Karena keberanian serta ketekunannya, hingga di usia 24 tahun, dirinya telah memiliki 10 buah properti dan telah menghasilkan sekitar 30.000 Dollar AS per tahunnya.

Selengkapnya :  http://blog.citragran.com/content-1012-berani-kunci-utama-pengusaha-properti.html

Perjalanan Miliarder Bisnis Properti

Tuhan` atau `God` dalam bahasa Inggris, merupakan kata yang cukup sakral karena mengacu pada sebutan Sang Pencipta alam semesta. Tapi tahukah Anda, God ternyata merupakan salah satu miliarder bisnis properti terkaya di dunia dengan jumlah kekayaan mencapai US$ 3 miliar atau setara Rp 36,57 triliun.

Bagi penduduk dunia yang menggunakan bahasa Inggris sebagai bahasa utamanya, tentu nama God pada manusia terdengar sangat janggal. Apalagi mengetahui bahwa God ternyata telah berkeluarga.

God telah menikah dan hidup bahagia bersama istri serta ketiga anaknya. Dia merupakan pria kelahiran Azerbaijan, negara yang mayoritas penduduknya adalah muslim syiah.

Setelah dewasa, God menjadi pengusaha di sektor properti sebagai pengembang real estate. Saat ini God bersama keluarganya menetap di Rusia dan mendominasi bisnis properti di kawasan tersebut.

Siapakah sebenarnya miliarder bernama God ini? Berikut seluk beluk salah satu orang terkaya dunia tersebut, seperti dikutip dari Forbes, The Richest, Rumafia dan sejumlah sumber lainnya;

Sekilas tentang miliarder bisnis properti bernama God

Pria bernama lengkap God Nisanov Semenovich ini lahir di kota kecil di Azerbaijan pada 24 April 1972. Hingga saat ini, tak ada yang tahu pasti mengapa orangtuanya memberi nama God pada pria berusia 41 tahun ini.

Ayahnya merupakan direktur pengalengan makanan dimana sebagian besar keluarganya bekerja. God lalu mereguk ilmu di College of Finance and Credit. Setelah itu, dia menyandang gelar diploma dari Baku Institute of Law.

Setelah lulus, dia dipercaya mengurus bisnis minyak keluarga. Dia juga bertanggung jawab mengurus distribusi produk minyak Azerbaijan dan mengawasi bagian penjualan.

Selengkapnya :  http://blog.citragran.com/content-1011-perjalanan-miliarder-bisnis-properti.html

lee-shau-kee-raja-properti-dari-hongkong Lee Shau Kee, Raja Properti Dari Hongkong

Salah satu tuan tanah terkaya dari Hong Kong atau yang dikenal juag sebagai raja properti dari Hong Kong, Lee Shau Kee memimpin Henderson Land Development, seorang investor di Internasional Financial Center  yang menjadi ikon Hong Kong dan beberapa proyek properti utama termasuk The Henderson Metropolitan di sepanjang Nanjing West Road yang berdekatan dengan the Bund atau pesisir di Shanghai.

Ia melihat peruntungannya meroket di tahun sebelumnya seraya sector real estate merosot mengikuti kenaikan pajak.

Perusahaan-perusahaan Hong Kong di perjualbelikan di depan publik yang dikendalikan oleh Lee termasuk Hotel Miramar dan Hong Kong & China Gas. Rekan Lee sejak memulai bisnis adalah perintis Sun Hung Kai properti yaitu Kwok Tak-Seng, yang anak-anaknya juga termasuk di dalam daftar miliuner dunia.

Selengkapnya : http://blog.citragran.com/content-1010-lee-shau-kee-raja-properti-dari-hongkong.html

Miliader Indonesia Yang Sukses Berbisnis Real Estate

Dalam daftar orang terkaya Indonesia yang dirilis Forbes pada penghujung tahun ini, para miliarder Indonesia ini mendapatkan kekayaan dari berbagai usahanya.

Empat di antaranya merupakan pengusaha real estate kawakan yang sudah terkenal. Kekayaan yang dihasilkan dari bisnis properti ini pun terbilang fantastis.

Seperti dilansir Forbes, Senin (21/12/2015), berikut ini empat miliarder Indonesia yang merupakan pengusaha real estate.

1. Ciputra
Pendiri Ciputra Group ini menempati peringkat 16 dalam daftar orang terkaya Indonesia dengan kekayaan USD1,52 miliar. Dibandingkan dengan 2014, peringkatnya naik dari awalnya di 21.

2. Eka Tjandranegara
Pemilik Mulia Land ini tercatat sebagai orang terkaya nomor 18 dengan kekayaan USD1,4 miliar pada tahun ini. Peringkat ini turun dibandingkan 2014 yang ada di posisi 17.

Selengkapnya :  http://blog.citragran.com/content-981-miliader-indonesia-yang-sukses-berbisnis-real-estate.html

Artis Tukang Bubur Naik Haji Merambah Bisnis Properti

Citra Kirana merupakan artis yang selalu muncul di layar televisi lewat sinetron Tukang Bubur Naik Haji, meskipun karirnya sedang mengalami masa keemasan Citra Kirana tidak serta merta lupa untuk mempersiapkan diri untuk masa depannya kelak.

Sadar karir di industri hiburan tidak akan berjaya selamanya, wanita yang akrab disapa Ciki ini pun sudah memiliki rencana untuk berbisnis. Bisnis properti dikatakan Ciki sepertinya cukup menjanjikan guna investasi di hari tua

“Iyalah udah harus dipikirin (bisnis). Karena emang aku udah mikirin banget. Aku paling ambil properti aja sih kalo mau bisnis. Karena aku berpikir setiap orang butuh tempat tinggal. Mau kita bikin dimana pun, di tempat terpencil mana pun orang butuh. Terbukti aku pun nggak (tinggal) di tengah-tengah kota, di perkampungan dekat-dekat pabrik. 

Selengkapnya :  http://blog.citragran.com/content-980-artis-tukang-bubur-naik-haji-merambah-bisnis-properti.html

Melongok Hunian Ramah Lingkungan di Fujisawa

Fujisawa Sustainable Smart Town adalah kompleks perumahan kecil yang saat ini baru terdiri dari 120 rumah. Di kawasan Fukugawa, prefektur Yokohama, Jepang, perumahan tersebut tampak nyaman walau tak terlalu mewah.

Fujisawa Sustainable Smart Town didesain menjadi sebuah kota baru yang seluruh aspek di dalamnya lebih ramah lingkungan.

Berukuran rata-rata 120 sampai 160 meter persegi, hunian di situ memanfaatkan secara optimal sinar matahari sebagai sumber energi dan membuat sistem pengolahan limbah rumah tangga sendiri sehingga air tidak terbuang sia-sia. Konsep rumah tersebut juga meminimalkan penggunaan pendingin ruangan.

Jarak antar rumah dan letak jendela diperhitungkan sedemikian rupa sehingga tidak menghalangi aliran udara atau sinar matahari agar suhu udara tak terlalu panas. Permukiman ini juga memiliki area hijau dan zona bebas kendaraan bermotor.

Satu nilai plus lainnya, setiap rumah di Fujisawa Sustainable Smart Town juga dirancang tahan gempa sesuai standar dari Pemerintah Jepang.

Fujisawa Sustainable Smart Town (SST) sendiri dirancang oleh Panasonic menjadi “smart city”. “Permukiman pintar” ini memungkinkan setiap orang yang tinggal di dalamnya bisa mewariskan lingkungan terbaik sampai tiga generasi mendatang.

Tomohiko Miyahara, dari Fujisawa SST Management Company menjelaskan, seluruh kota sejak awal dirancang bukan hanya lebih hemat energi, tapi juga membuat seluruh penghuninya menjadi komunitas yang akan menumbuhkan kota itu ke depannya.

“Kami ajak para penghuni kota untuk menjadi ‘orangtua’ bagi kota ini, yang berarti berperan aktif terhadap pertumbuhan dan kelangsungan kota ini,” katanya.

Miyahara menjelaskan, ada lima pelayanan diberikan manajemen kota untuk menjadikan Fujisawa sebagai “kota pintar”, yakni energi, keamanan, mobilitas, kesehatan, dan komunitas.

Untuk energi misalnya, setiap rumah sudah dipasangi solar panel sebagai penghasil energi, bateri pengumpul energi, dan peralatan rumah tangga sangat hemat energi, mulai lampu LED hingga pendingin ruangan.

Setiap hunian di sini juga dilengkapi sistem manajemen energi. Pengelolaan energi tersebut memungkinkan setiap orang mengetahui jumlah energi yang berhasil mereka kumpulkan dan pemakaiannya sehari-hari.

Gaya hidup hijau juga diterapkan dalam aspek mobilitas. Misalnya, setiap rumah hanya diberikan lahan parkir hanya untuk memuat satu mobil. Namun demikian, tersedia juga fasilitas penyewaan mobil bertenaga listrik. Para penghuni juga bebas bergantian memakai sepeda listrik secara cuma-cuma.

“Ini akan mendorong para penghuni untuk kelak mengganti mobil mereka dengan kendaraan yang lebih hemat energi. Setiap rumah juga sudah memiliki alat pengisian baterai jika kelak mereka memilih mobil listrik,” timpal Hiroyuki Morita, Team Leader Fujisawa SST Promotion Team.

Tak hanya pintar dalam urusan fitur. Untuk dukungan mobilitas, permukiman ini juga terletak tak jauh dari stasiun kereta api. Jarak ke Tokyo menggunakan kereta api sekitar satu jam. Namun, untuk jarak tidak terlalu jauh, sepeda menjadi kendaraan utama.

Selengkapnya :  http://blog.citragran.com/content-957-melongok-hunian-ramah-lingkungan-di-fujisawa.html

Teras Rumah yang Memenuhi Kriteria

Beranda atau ruang muka dari teras rumah memiliki peran yang penting dalam sebuah hunian. Untuk bisa menciptakan beranda yang memenuhi kriteria kesehatan dan fungsi, perlu melakukan beberapa langkah. Apa saja?

Beberapa tips selengkapnya:

1. Agar dinding ruang dengan fungsi penting tidak saling menempel serta terhindar dari masalah kurangnya sirkulasi udara dan mendapat sinar matahari yang baik, Anda bisa membuat ruang antara tanpa atap di ruang dalam bangunan utama beri atap transparan untuk ruang antara ini agar sinar matahari dapat menembus masuk.

2. Jika lahan depan hunian Anda sempit dan tidak mungkin dibuat terbuka, posisikan beranda di belakang hunian. Tanami lahan dengan tanaman hias agar suasana lebih hijau. Bersantai di area ini pasti bisa menghapus kepenatan.

3. Ingin beranda yang semua sisinya terbuka? Anda bisa membuat satu bidang boks dan lobangi ketiga sisi yang lain. Sisakan satu sisi sebagai bidang masif dan orientasikan perabot beranda Anda ke bidang ini.

Selengkapnya :  http://blog.citragran.com/content-956-teras-rumah-yang-memenuhi-kriteria.html

4 Tanaman Pencegah Nyamuk

Pada musim kemarau, khususnya pada wilayah yang beriklim tropis, nyamuk dapat berkembang biak dengan cepat sehingga kita tidak bisa mencegah nyamuk masuk dan berada di setiap sudut ruangan rumah .

Berbagai pencegahan pun dilakukan seperti menggunakan spray anti nyamuk, hingga penggunaan lotion anti nyamuk pada bagian tubuh tertentu. Namun, dengan menggunakan bahan kimia yang berlebihan tentunya sangat berisiko bagi kesehatan kita.

Tetapi, tahukah Anda bahwa tanaman pun bisa mencegah nyamuk ke dalam rumah?

Berikut beberapa tanaman pencegah nyamuk yang harus Anda ketahui;

    Lavender – Selain bermanfaat sebagai pewangi ruangan, Lavender juga berfungsi sebagai pengusir segala serangga yang merugikan, seperti lalat dan nyamuk;

    Lemon Balm – Menanam tanaman lemon balm di sekitar pekarangan rumah Anda dapat mencegah berbagai serangga. Hal tersebut disebabkan oleh kandungan citronellal yang cukup tinggi sehingga dapat mengusir nyamuk dan lalat; 

Selengkapnya :  http://blog.citragran.com/content-955-4-tanaman-pencegah-nyamuk.html